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      從長豐縣自然資源和規劃局了解到，該局發布長豐縣國有建設用地使用權出讓公告，共有10宗土地對外拍賣，其中交通用地4宗，商業用地5宗，住宅用地1宗。此次公告地塊拍賣起始時間為2023年9月28日下午15時，具體場次安排另行通知。

       8宗地塊建成后須整體持有整體運營

       記者注意到，此次即將拍賣的商業地塊CF202314號、CF202315號地塊，要求競得人須根據規劃要求，同步建設配套油氣回收裝置及油氣回收在線監測裝置。商業地塊CF202318號地塊競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案進行建設，地上計容總建筑不得低于4.2萬平方米，項目建成后須自持商業計容建筑面積比例不得低于商業計容總建筑面積的60%（自持含酒店）。

      CF202310號、CF202311號、CF202312號、CF202313號、CF202314號、CF202315號、CF202316號、CF202317號地塊競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求進行建設。項目建成后須整體持有，整體運營，不得分割轉讓。

      唯一一宗住宅地塊要求提供開放式道路

       此次拍賣中的唯一一宗住宅地塊CF202319號地塊，要求競得人須按照規劃要求在出讓土地范圍內提供開放式道路。競得人須無償實施并管護地塊所在城市道路路段綠線內的綠化。競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后8個月內開工建設，12個月內竣工，涉及有高層（18層以上）建筑的，可自開工之日起一年半內竣工。

       此外，CF202319號地塊房屋銷售要求，首先是居住和商住地塊，對于未列入容積率計算的地下部分不得作為住宅面積對外銷售。地塊競得人須嚴格執行《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》（合政辦〔2016〕43號），項目內所建居住房屋辦理預售時，不得拒絕公積金貸款購房。經營性住宅用地全面實行“交房即發證”，競得人須嚴格執行《合肥市全面推行新建商品房“交房即發證”工作方案》（合自然資規發〔2022〕309號）相關規定。

       此外，公告規定如地塊用途含有居住用途，競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求建設居家養老服務用房和設施，居家養老服務用房和設施應當設置在三層以下，并在建筑一層設置獨立的出入口、電梯和無障礙坡道，方便老年人出入和活動，滿足通風和日照等條件。此外，競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求建設文體活動室及室外文體活動場地，并充分利用地塊內空間資源，嵌入式布置體育運動設施和場地。