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5月9日，杭州市發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知，杭州時隔一個半月再發(fā)樓市新政，全面取消限購，這意味著主城區(qū)的新房也不再限購。

而上次杭州全面取消限購，還是在2014年8月，直至2016年9月限購重啟。

在杭州之前，蘇州、南京、合肥、濟(jì)南、青島、武漢、無錫、寧波等熱點城市已全面取消住房限購政策。一線城市中，廣州120平方米以上的住房已取消限購；上海也已放開外環(huán)外非本市戶籍單身購房。

為認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，履行城市主體責(zé)任，持續(xù)滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，今天，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》（以下簡稱《通知》），提出科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃、優(yōu)化住宅用地供應(yīng)、全面取消住房限購、優(yōu)化公證搖號銷售、加強住房信貸支持、優(yōu)化積分落戶政策、推動高品質(zhì)住宅供應(yīng)七條措施。

《通知》提出科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。統(tǒng)籌考慮經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、人口變化、產(chǎn)業(yè)布局、住房供需等方面情況，科學(xué)安排土地、住房供應(yīng)和金融資源配置，促進(jìn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

《通知》明確優(yōu)化住宅用地供應(yīng)。對住房供應(yīng)較大、去化速度較慢的區(qū)域，優(yōu)化供地模式，促進(jìn)供需平衡。

《通知》還明確全面取消住房限購。自《通知》發(fā)布之日起在本市范圍內(nèi)購買住房，不再審核購房資格。

《通知》提出優(yōu)化公證搖號銷售措施。對于購房意向登記家庭數(shù)量小于或等于準(zhǔn)售房源數(shù)量的新建商品住房項目，取消公證搖號銷售要求，由開發(fā)企業(yè)自主銷售。

《通知》提出加強住房信貸支持。對于購房人在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房的，或在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的情形，新購住房的按揭貸款可按首套住房認(rèn)定。

《通知》提出優(yōu)化積分落戶政策。在本市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員，可申請落戶。

《通知》強調(diào)推動高品質(zhì)住宅供應(yīng)。完善出讓地塊周邊配套設(shè)施，支持因地制宜開發(fā)低密度、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，鼓勵綠色、低碳、科技建筑，更好滿足人民群眾對“好房子”的多元化需求。

《通知》自發(fā)布之日起施行，原有政策與本《通知》不一致的，以本《通知》為準(zhǔn)。