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說到合肥維權的樓盤，就不得不提經開區的“裝修神盤”華邦觀筑里。

精裝變“精裝”，大白墻、空鼓、滲水、業主不交錢開發商還不讓驗房等等，都是業主控訴的“罪行”~

接下來，咱一點一點看：

1.華邦投訴超200條

大家買房，雖然沒有實打實的現房可以了解，但如果前期打造的產品頻繁維權，后期新建的樓盤能指望它良心發現，緊抓質量嗎？

小編在12345信箱中搜索“華邦”，投訴高達超200條。

圖源 12345信箱

業主投訴的內容涉及精裝質量不照、車位只售不租，墻面空鼓等等，樓盤的一些經典維權問題，華邦一家全占了……

合肥樓市

2.質量不照、裝修似“破爛”…

如此多的控訴，小區的精裝質量究竟“爛”到什么樣子呢？先看圖：

門鎖已經損壞

原本滿心期待的新家，結果卻是破破爛爛，無法住人！所以，該小區業主因為裝修質量太差憤怒維權！

華邦維權

圖源 @合肥今天微博

此外，業主反映房屋還出現以下問題：

1、水管是工程管、不是家裝管，水壓大了容易破損；

2、陽臺沒做防水，衛生間反水太小，誰必須掃進下水口；

3、踢腳線是明踢腳線，用地磚的邊料貼的；

4、所有的三角閥都是鐵的，時間長容易上銹。

圖源 網絡

3.先交錢再驗收，業主憤而投訴

更令業主氣憤的是，華邦觀筑里必須先交錢，不然不給驗收！

委托協議書

圖源 網絡

很多業主在政府12345信箱投訴，華邦觀筑里進行投訴，先收錢再驗收不合理！

圖源 12345信箱

就這質量，有網友直接表示：誰敢交錢？

5.車位只賣不租，官方回復來了！

華邦觀筑里小區不僅住宅問題重重，就連車位都有霸王條款！

據網友投訴消息，華邦觀筑里的車位只售不租，給居民的生活帶來很大的不便。

圖源 12345信箱

官方最新回復：經區房地產管理中心調查，已聯系開發企業合肥華嘉置業投資有限公司負責人，闡明了安徽省物業管理條例第八十二條 “物業管理區域內規劃用于停放汽車的車位、車庫，應當首先滿足本區域內業主的需要，其歸屬由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。建設單位未出售或者未附贈的車位、車庫，應當公開；業主要求承租的，建設單位不得拒絕。”以及關于進一步規范房地產開發項目車位（庫）銷售管理工作的通知合房〔2018〕3號“八、開發企業應當充分發揮停車位（庫）的使用功能，對尚未銷售或附贈的車位（庫），業主要求承租的，開發企業不得以“只售不租”為由拒絕向業主提供停車服務?！倍挤謩e明確規定了開發單位規劃車位不能只售不租，要求其對照整改。

不僅如此，華邦觀筑里對于業主的投訴似乎并不在意，且不配合整改，以至于被合肥市房管局嚴懲！

6.華邦觀筑里因為精裝問題被嚴懲！

據合肥房管局消息公示，經開華邦觀筑里因裝修問題，被房管局嚴懲，扣除信用積分。

圖源 合肥市房管局

根據公示內容了解到，該房企開發的觀筑里項目，2#、5#、6#三棟住宅未公示裝修材料信息，并且在房管局要求公示的前提下，仍然不配合，故而被嚴懲。

而處罰對開發商的影響主要有以下2點：

01、信用積分關乎房企拿地、賣房，如被扣除太多，會被暫停拿地、暫停發放預售證賣房。

02、對房企的聲譽也會造成一定影響。

7.高新2.4萬/㎡的華邦，你敢買嗎？

前面咱也說了，華邦觀筑里因為精裝修問題對嚴懲，也會影響房企的聲譽，最直接的則是影響開發商其他在售項目。

目前，華邦在合肥的項目僅華邦蜀山別院一個樓盤在售，純疊墅，價格高達2.4萬/㎡，不過去化結果一直不如附近的世茂國風。

在小編看來，蜀山別院價格如此之高，后期交付還是希望不要出現什么問題。

結語：華邦觀筑里作為合肥維權典型案例，精裝問題令很多人驚嘆，而開發商拒不配合整改，更令業主心寒。