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我是登云庭的業(yè)主，之前有業(yè)主對眾耀物業(yè)不作為的事進(jìn)行了投訴，但多年的問題依舊存在

1、首先眾耀物業(yè)涉嫌非法入駐。我未拖欠過物業(yè)費(fèi)用，可物業(yè)今年9月以公司沒錢為由，私自停公共設(shè)施的電。

2、多輛電梯也因費(fèi)用過高，拖延維修。

3、眾耀入駐幾年來，不愿和業(yè)委會簽訂合同，還私自上調(diào)物業(yè)費(fèi)用。從未公開過小區(qū)收支，違反《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》。

4、2016年就有業(yè)主就建立門禁進(jìn)行投訴，至目前仍未啟用行人門禁，還動用資金大肆修繕機(jī)動車門禁，為的就是非法對收取費(fèi)用（私自上調(diào)車位租金高達(dá)260每月）。

5、在小區(qū)私裝廣告位（招貼、電子屏）。公共收支（停車、廣告位）未公布。一般公共區(qū)域所得收益30%用于補(bǔ)貼物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)，70%納入專項(xiàng)維修資金的。為何會用不起電，修不起電梯！

最近問題尤為突出的就是小區(qū)電梯不同程度，存在問題， 其中，2棟，3棟問題最嚴(yán)重，今年3#1單元電梯超期一年未年檢，安全問題頻發(fā)，多次遇到電梯關(guān)人、下墜、轎倉不平等驚險的情況，平均每月電梯要壞2-3次。電梯故障率高 、維修不及時。

而且現(xiàn)在3棟1單元電梯全部停止運(yùn)行已經(jīng)近一周，本樓33層約130戶，目前兩部電梯均為停運(yùn)狀態(tài)。每天上下樓高層住戶苦不堪言，近300名業(yè)主受影響。小區(qū)中家有老人，孩子，孕婦，身體不適者出行嚴(yán)重影響。